房地产交易纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，填报《增量房交易税收申报表》或《存量房交易税费申报表》或《土地出让转让税费申报表》，向税务机关进行流转税、所得税、财产和行为税及相关规费等多项税（费）种的纳税申报。

1.福建省电子税务局（https://etax.fujian.chinatax.gov.cn）办理。

2.办税服务厅办理，点击》》办税地图查询办税服务厅地址。

1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2.该事项支持免填单，表证单书由核心征管系统生成，办理结束后，纳税人需在申报表上签章确认。

3.税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。

4.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名，与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

5.纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，将影响纳税信用评价结果，并依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定承担相应法律责任。

6.单位和个体工商户（不含其它个人）发生二手房交易，在房产所在地主管 税务机关缴纳完毕后，应向注册地主管税务机关履行纳税申报义务，申报其二手 房交易销售额并扣减已缴税额。

7.房地产交易申报中印花税的计税依据产生规则为，当评估价大于等于成交 价时，以评估价作为印花税计税依据，即与其他税种计税依据一致；当评估价小 于成交价时，以成交价格（即合同所载价格）作为印花税计税依据。

8.纳税人申报房地产交易税费时，应进行房地产交易税源信息采集。

1.福建省电子税务局（https://etax.fujian.chinatax.gov.cn）办理。

2.办税服务厅办理，点击》》办税地图查询办税服务厅地址。

电子税务局操作路径：登录电子税务局，按照【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【申报税（费）清册】-【其他申报】-【房产交易申报】的路径进入功能模块。