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3.25.3—118  汇算清缴结算多缴退抵税

发布时间:2022年06月07日17时18分

来源:国家税务总局福建省税务局

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(1)符合适用情形“在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的契税退税”,增加办理材料“合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料原件及复印件”,数量“1份”,备注“原件查验后退回”
【申请条件】

实行分期预缴、按期汇算结算的纳税人,在清算过程中形成的多缴税款,可以向税务机关申请办理退抵税费。
以下业务也属于汇算清缴结算多缴退抵税:
1.“营改增”试点纳税人提供应税服务,按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的,因取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额,截至本地区试点实施之日尚未扣除的部分,不得在计算试点纳税人本地区试点实施之日后的销售额时予以抵减,应当向原主管地税机关申请退还营业税。
2.土地增值税清算原因导致多缴企业所得税的退税。
3.对房产税、城镇土地税税源信息修改,以及增值税、消费税申报税款小于预缴税款,导致发生多缴税款。
4.纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦,恢复种植条件的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。   
5.在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的以及符合财政部 税务总局公告2021年第23号第五条第四款规定的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的契税,税务机关应当依法办理。

【设定依据】 1.《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条
2.《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条、第七十九条
 【办理材料】

序号

材料名称

数量

备注

1

《退(抵)税申请审批表》

4份

 

有以下情形的,还应提供相应材料

适用情形

材料名称

数量

备注

土地增值税清算原因导致多缴企业所得税的退税

房地产企业是否存在后续开发项目的说明

1

 

房地产项目缴纳的土地增值税总额、项目销售收入总额、项目年度销售收入额、各年度应分摊的土地增值税和已经税前扣除的土地增值税、各年度的适用税率的书面说明

1

 

纳税人在批准临时占用耕地期限内恢复所占耕地原状的

复垦验收合格确认书复印件

1

 

因特殊情况不能退至纳税人、扣缴义务人原缴款账户

由于特殊情况不能退至纳税人、扣缴义务人原缴款账户的书面说明,相关证明资料,和指定接受退税的其他账户及接受退税单位(人)名称的资料

1

符合条件调阅复用,免于重复提供

其他税务机关无法获取相关记载应退税款内容的资料或完税证明

纳税人完税费(缴款)凭证复印件、税务机关认可的其他记载应退税款内容的资料

1

在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的契税退税  合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料原件及复印  1份  原件查验后退回
 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决的契税退税  人民法院、仲裁委员会的生效法律文书原件及复印件  1份  原件查验后退回
 在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的契税退税;或在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的  补充合同(协议)和退款凭证原件及复印件  1份  原件查验后退回
【办理渠道】 1.福建省电子税务局(https://etax.fujian.chinatax.gov.cn)办理
2.办税服务厅办理,点击》》办税地图查询办税服务厅地址。
【通办范围】
【办理机构】 主管税务机关
【收费标准】 不收费
【办结时限】 1.税务机关发现的,10日内办结;
2.纳税人自行发现的,30日内办结。
【联系电话】 12366,各地办税服务厅电话可点击》》办税地图查询。
【办理流程】

【申请人注意事项】

1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2.文书表单可在国家税务总局福建省税务局网站“下载中心”栏目查询下载或到办税服务厅领取。

3.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名,与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

4.纳税人提供的各项资料为复印件的,均须注明“与原件一致”并签章。

5.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。

6.独立核算的发、供电企业结算缴纳增值税多缴不退,结转下期抵扣或抵减下期应纳税额。

7.除出口退税以外,纳税人既有应退税款又有欠缴税款的,无法进行退税受理。对于同一税种同一预算科目同一预算级次的,可以进行抵税申请;对于不同税种或者不同预算级次的或者同一税种但是欠税中含滞纳金的,不能进行抵税操作,只能先补缴欠税,再进行退税申请。

8. 税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下,最多只需要到税务机关跑一次。 
9.纳税人办理“误收多缴退抵税”、“入库减免退抵税”、“汇算清缴结算多缴退抵税”、“增值税期末留抵税额退税”、“石脑油、燃料油消费税退税”、“车船税退抵税”、“车辆购置税退税”7类退(抵)税办理业务事项时,同一资料“由于特殊情况不能退至纳税人、扣缴义务人原缴款账户的书面说明,相关证明资料,和指定接受退税的其他账户及接受退税单位(人)名称的资料”实现调阅复用,无需重复报送。

【办理地点】 1.福建省电子税务局(https://etax.fujian.chinatax.gov.cn)。
2.办税服务厅办理,点击》》办税地图查询办税服务厅地址。
【办理时间】 8:30-12:00;15:00-18:00(夏令时) 8:30-12:00;14:30-17:30(冬令时)(以各办税服务厅具体办理时间为准),详细点击》》办税地图查询各办税服务厅具体办理时间。
 【操作路径】 电子税务局操作路径:登录电子税务局,按照【我要办税】-【一般退税(抵)管理】-【汇算清缴结算多缴退抵税】的路径进入功能模块。(提示:进入该功能模块后,如果纳税人最近有上传过同一资料“由于特殊情况不能退至纳税人、扣缴义务人原缴款账户的书面说明,相关证明资料,和指定接受退税的其他账户及接受退税单位(人)名称的资料”,点击【附送资料】按钮,跳出友情提示:“系统检测到您最近有上传过以下资料:xxx请确认是否复用?”选择【确认】核实无误后即可实现调阅复用,无需重复报送同一资料。)

 

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