为优化对房地产业、建筑业的纳税服务，我省参照原地税对房地产、建筑行业的税收管理模式，开发了"房地产建筑业税收管理系统"。按我局工作安排，现就有关系统上线推广工作通知如下：

　　一、系统基本情况

　  本系统全称为《房地产建筑业税收管理系统》。系统以增值税管理和土地增值税管理相关联的房地产项目为基础，从项目设立到结束整个链条为抓手，分类归集项目、房源、建筑工程信息，实现项目涉税信息共享。实现与金三房地产项目、房源信息、建筑业工程项目关联；实现土地税源信息、房地产开发项目报告、房源信息、建筑业工程项目报告、发票开具、税款申报之间相互关联，方便纳税人与税务管理员掌握项目整体信息，优化纳税服务工作。

　　二、工作要求

　   1.推行进度。请各地纳税人按照当地主管税务机关的工作安排，落实有关系统上线工作。

　   2.系统上线前准备。请相关行业纳税人阅读学习附件中操作手册，掌握系统相关操作。安装开票控件，以便在项目登记、数据录入完成后可正常开票。

　   3.基础数据录入。请相关行业纳税人按照操作手册中说明，做好相应项目登记工作并发送管理员审批。房地产行业在项目登记审批结束后再录入预售许可证信息及房源信息。在数据录入过程中做到数据详细准确，以便系统后期各项功能正常使用。

　   4.沟通协调。相关行业纳税人在系统使用过程中如遇到问题，请及时联系管理员反馈，建立好纳税人——税务局——软件公司的沟通渠道。以便及时解决问题，方便纳税人顺利开展数据录入工作。

　　三、注意事项

　   1.系统操作手册及系统所需控件请与附件中下载。

　   2.本系统属于优化相关行业税收管征的辅助系统，推广过程中出现的数据错误可于项目变更中修改。

　　附件：纳税人端操作手册、开票控件。

国家税务总局南平市税务局

2019年10月10日