我局拟对位于南平市税务局机关办公用房租赁项目进行招标，租赁期限18个月，针对该项目的预算价进行询价。现邀请各单位对该项目的预算价进行报价，该报价仅做为本项目招标的预算参考价。最终预算价和办公用房租赁需求以招标文件为准。后附办公用房租赁采购需求和报价书格式。

请各单位提交加盖公章的营业执照复印件和报价书。

地　址：南平建阳区朱熹大道379号武夷国际新城天玺  

电　话：15306901277

联系人：吴萍

南平市税务局机关办公用房租赁项目预算报价书

国家税务总局南平市税务局：

我司针对贵局所提供的办公用房租赁需求并经对市场进行考察，现对该项目预算价报价如下：

公司名称（加盖公章）：

地址：

联系人：

联系电话：

附件：　

项目采购需求

1．房屋建筑面积不低于6500平方米，不高于7000平方米，位置位于南平建阳城区方向靠近南平市政府，临道路主干道出行便利、生活便利。确保中标后2个月内将房屋交付使用。

2. 出租房屋须具有独立的产权使用证明（若属于自有产权的，是指自有产权证，非自有产权的，是指租赁合同），产权清楚无争议、未被查封、抵押，未涉及任何法律纠纷，且可正常使用。房屋装修应符合最新环保和消防要求。以上投标人须出具书面承诺。

3. 出具房屋具备停车场，能够满足至少60个停车位的需求，此项不在本项目合同包报价范围内，但投标人须出具书面承诺。

4.房屋的地面、墙面、吊顶以及强弱电、内外网线路和安防线路等装修完整，满足门厅、办公、会议、食堂和卫生间需求。机房内铺设高度不低于20CM的防静电地板，预设空调管道2组。安防要求布设安防线路到监控间和值班间。以上装修费用由出租方（中标人）承担，承租方（采购人）不额外支付。

5.根据承租方（采购人）需求合理安排办公、会议、食堂布局，并提供办公家具（品牌家具）、窗帘、食堂厨具等可移动设备，配备通风系统、空调设备和电梯设备，会议场所需满足不少于150人、50人和30人大、中、小型会议要求。以上装修费用由出租方（中标人）承担，承租方（采购人）不额外支付。

6.水、电报装手续齐全，已安装到每层，且供应正常。配备独立安装的水表、电表。房屋交付使用后，如承租方（采购人）对水、电等配给需求有所变动时，出租方（中标人）必须配合承租方（采购人）报装水、电改配及网络增配的手续，其费用由承租方（采购人）承担。

7.出租方（中标人）负责房屋主体结构自然损坏或故障的维修。承租方（采购人）应合理使用并爱护房屋及其设施。因承租方（采购人）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方（采购人）应负责维修或承担赔偿责任。

8.在租赁期间，物业费、电梯使用费（含电费、维修费等）、水费、电费、网络费、通讯费等费用由承租方（采购人）承担，以上费用不在本项目合同包报价范围内。