一、项目编号：FJ2025-DLGK-C0057-B00
二、项目名称：国家税务总局福州市鼓楼区税务局2025-2027年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：福建永安物业管理有限公司
供应商地址：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区6号楼13层1301室
中标（成交）金额：3394896元
四、主要标的信息
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序号 |
供应商名称 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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1 |
福建永安物业管理有限公司 |
国家税务总局福州市鼓楼区税务局2025-2027年物业管理服务项目 |
国家税务总局福州市鼓楼区税务局综合办公楼，位于福州市鼓楼区福马路2号，总建筑面积约 18000 平方米；国家税务总局福州市鼓楼区税务局温泉税务分局，位于福州市鼓楼区温泉公园路28号温泉社区综合服务中心大楼8层，面积约670平方米；具体详见文件 |
安全防范（门岗24小时执勤、办公场所巡逻、消防安全检查及维护、治安秩序管理）、卫生保洁、绿化、传达收发、水电维护、垃圾清运等物业管理服务；具体详见文件 |
2年，从双方签订合同的生效之日起计算 |
物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务；建立完善的各类人员工作和工作业绩考核制度；职员培训应有计划、有考核、有记录，制度落实等；具体详见文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：李琳、兰孝春、倪秀云、薛秋华（组长）、梁霖（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：
代理服务费以中标金额为基数按差额定率累进法计算向中标人收取，收费费率标准：[0元-100万元] ：1.5%；[100万元-500万元]：0.8%，中标人应在领取中标通知书前以转账、电汇付款方式一次性向采购代理机构缴纳招标代理服务费；本项目招标代理服务费上限金额为人民币陆万元整(￥60000.00)，若超过服务费上限金额则按人民币陆万元整(￥60000.00)收取。
服务费缴纳账户信息：
开户名称：福建省福瑞工程管理有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司福州分行（或台江支行）
账 号：422164422857
本项目代理费总金额：3.4159万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格及符合性审查情况：
资格性审查：各投标人资格性审查均合格。
符合性审查：各投标人符合性审查均合格。
2、中标人评审总得分：中标供应商（福建永安物业管理有限公司）的评审总得分：92.64分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局福州市鼓楼区税务局
地 址：福建省福州市鼓楼区福马路2号
联系方式： 王林 0591-88319509
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：福建省福瑞工程管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层
联系方式：陈思思、林松芳、陈勇夫0591-86215533
3.项目联系方式
项目联系人：陈思思、林松芳、陈勇夫
电 话：0591-86215533
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
